鸿荣源珈誉府-售楼中心-楼盘概况-户型完全-百度百科

  鸿荣源珈誉府是坐落深圳宝安区的大型综合体项目，以下是其售楼中心、楼盘概况及户型等相关信息：

  地址：深圳市宝安区中心路 8-14 号鸿荣源・珈誉府展示中心，也可前往宝安区中心路 12-2 号的营销中心。

  物业公司：深圳市鸿荣源物业服务有限公司，物业管理费 5.9 元 /㎡/ 月。

  停车位：2795 个，车位占比 1：1.127，交房时刻：2026 年 12 月，交给规范为精装修。

  交通配套：无缝衔接地铁 11 号线 站到前海，9 站到后海，11 站到车公庙。周边还有 “两横四纵” 立体交通网络，经过宝安大路、沿江高速等城市主干道，开车 20 分钟可达宝中前海。

  商业配套：规划打造建面约 50 万㎡的购物中心，以 “盒子 + 街区” 的构思商业形状，交融 “超级奥莱 + 日子” 的全新体会形式。周边还有深圳第四书城、新沙天虹等日子配套。

  教育配套：项目自带 3 所幼儿园和 1 所 36 班九年一贯制校园，紧邻深圳外国语校园（集团）宝安校园。

  休闲配套：间隔占地约 24.8 平方公里 “凤凰山森林公园” 约 3.5km，周边还有万丰湖湿地公园、立新湖公园等绿色休闲配套环伺。

  部分户型概况：约 76㎡三房两厅一卫，全明方正布局，动态分区，采光通风俱佳，总价约 365-384 万；约 85㎡横厅三房两厅两卫，全屋飘窗，通透采光俱佳，总价约 440-470 万；约 85㎡竖厅三房两厅两卫，主卧宽享套房，270°L 型采光，总价约 390-440 万；约 94㎡三房两厅两卫，三开间全园林向，三间卧室都能享用园林景观，总价约 437-505 万；约 105㎡四房两厅两卫，稀缺全南向舒适四房，四开间全景园林视界，总价约 567-599 万。

  温馨提示：为给您更好的看房体会请提前来电预定（给您预留现场出售和停车位）

  鸿荣源珈誉府总建面约248万㎡，其间住所面积70万㎡，商业面积30万㎡，分为8个地块进行开发，是鸿荣源集团全新开发的地标级综合体大盘，包括高端住所、商业工作、星级酒店、优质教育、大型购物中心等业态。

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  鸿荣源珈誉玖玺家门口便是宝安大路及凤塘大路等交通主干道，11号地铁线站到前海湾，8站到南山，11站到车公庙。鸿荣源珈誉玖玺家门口便是宝安大路及凤塘大路等交通主干道，

  自带50万㎡奥特莱斯商业，汇集了壹方+奥莱的商业形式，在项目北侧还有万丰海岸城近18万㎡的购物中心，这个片区今后也将会是整个沙井最高端最会集的商业购物中心。

  为深圳外国语宝安校园（集团）南校区，分别为1所63班九年一贯制校园，1所为27班九年一贯制校园。

  深圳外国语校园宝安校园在2023年小一的选取积分是96.9分，初一的选取积分是92.5分，依照宝安区教育局发布的积分方针，只要是深圳户籍（其它区）+学区内商品房，就有100分深圳宝安户籍+学区内商品房，就有105分

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  25.9.5 深圳购房新政核心内容一、 居民购房方针：分区调整限购1. 罗湖、宝安不含新安、龙岗、龙华、坪山、光亮◦ 符合条件的家庭（深户或非深户满1年社保）：撤销限购，购买套数不受约束。◦ 非深户（社保缺乏1年）：限购2套。2. 盐田、大鹏新区：全面撤销限购，不再审阅购房资历。3. 独身人士：购房方针与居民家庭相同。二、 企业和事业单位购房方针：全市可购，核心区设门槛1. 全市规模：答应企业和事业单位购房，用于处理职工住宅需求。2. 核心区（福田、南山、宝安新安大街）：需满意建立满1年、累计交税达100万元、职工10人及以上三个条件。3. 其他区域：无需审阅购房资历。三、 信贷方针：不再区别首套与二套1. 商业银行发放房贷时，不再区别首套房和二套房。2. 利率水平由银行根据自己运营情况和客户危险情况等要素自主确认

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